1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市鶴見区
46.2万円/㎡
前年比-9.6%
鶴見緑地ガーデンハウス
大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目
/ 横堤駅 徒歩2分
1999年築 / 11階建 / 96戸 / RC造
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9階 / 63.79㎡の場合
相場
3,353万円
52.6万円/㎡
2,198
2,968
3,738
4,508
AI査定結果
推定相場価格
3,353万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,968万円〜3,738万円
46.5万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
鶴見緑地ガーデンハウス
3,390万円（53.1万円/㎡）/ 9階 / 63.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,390万円 | 53.1万円 | 9階 | 63.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,390万円 | 53.1万円 | 11階 | 63.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 4,680万円 | 62.4万円 | 5階 | 74.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 4,680万円 | 62.4万円 | 5階 | 74.96㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/07/29 | 3,400万円 | 45.4万円 | 5階 | 74.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 74.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 4,080万円 | 61.7万円 | 8階 | 66.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 4,050万円 | 61.2万円 | 8階 | 66.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,680万円 | 44.9万円 | 3階 | 82.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 49.1万円 | 5階 | 74.96㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/26 | 3,180万円 | 46.5万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 82.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 3,280万円 | 47.9万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,260万円 | 48.4万円 | 3階 | 67.31㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/05/22 | 3,980万円 | 53.1万円 | 5階 | 74.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 3,280万円 | 48.7万円 | 3階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 鶴見緑地ガーデンハウス 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/25 | ユニハイム鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/18 | エンゼルブレッサ鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤五丁目 | 横堤駅2分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/02 | セザール第2鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅6分 | 2,998万円 | 48.6万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/06 | 鶴見緑地アーバンコンフォート 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅8分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/08 | デ・リード鶴見緑地パークサイド 大阪市鶴見区浜五丁目 | 鶴見緑地駅6分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ノバ鶴見イーストウイングB棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/21 | ノバ鶴見B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅11分 | 2,998万円 | 44.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2022/11/19 | ビューネ鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑二丁目 | 新森古市駅13分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/01 | クレアシティ鶴見花博通り 大阪市鶴見区鶴見五丁目 | 今福鶴見駅10分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ鶴見 大阪市鶴見区今津北四丁目 | 徳庵駅7分 | 3,398万円 | 51.5万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/31 | キングマンション鶴見 大阪市鶴見区今津北三丁目 | 徳庵駅8分 | 3,098万円 | 51.0万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市鶴見区では9.6%下落しています。
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